Magnifique villa à un emplacement intéressant à Kruishoutem

À partir de € 635 000

Description du bien

Cette villa est située dans la Gaversstraat à Kruishoutem, une rue très belle et calme. Vous êtes à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute E17 à Kruisem.

La disposition est la suivante :
Devant la maison, il y a une grande allée avec de la place pour plusieurs voitures.
On entre par le hall d'entrée élevé avec des toilettes séparées. De là, nous avons accès au salon lumineux, qui est relié à la cuisine ouverte. À côté de la cuisine, il y a une buanderie/cellier qui donne également accès à une salle de bain séparée équipée d'une douche et de toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve également un espace bureau qui peut servir de chambre et le garage spacieux intégré.

Au premier étage, nous trouvons 4 chambres, dont une qui donne un accès direct à un bureau et un dressing. Ensuite, il y a aussi une salle de bain avec douche + baignoire et des toilettes séparées.
Cette grande maison dispose également d'un grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe depuis le hall de nuit.

Le grand jardin, orienté à l'ouest, est aménagé et dispose d'une terrasse et d'un étang.

N'hésitez pas à nous contacter !

Il s'agit d'un prix de départ, toute offre supérieure sera soumise au propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
413.00m²
Superficie du terrain
1680.00m²
Surface bâtie
237.00m²
Largeur du terrain
24.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1303,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Living

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné

Arrière-cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Bureau

Propriétés de la chambre
A aménager
Pierre naturelle

Garage

Propriétés de la chambre
Intérieure
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Bureau

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230718-0002946498-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
211

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Intéressé(e) ?
Gaversstraat 15 b, 9770 Kruisem