Superbe duplex à vendre à La Panne, à 50 m de la mer !

intéressé(e)
€ 392 000
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Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 14:30 à 15:30

Duinkerkelaan - 30 - 0501 - 8660
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Superbe duplex prêt à emménager dans un emplacement de choix au cœur de La Panne !


Ce duplex élégant et spacieux se situe au 5ème étage de la résidence intimiste et parfaitement entretenue Spelkens, au centre de La Panne. Avec seulement 5 appartements et un commerce, cette résidence offre une ambiance calme et exclusive.


Disposition :

Hall d’entrée avec vestiaire intégré, un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse orientée sud offrant une magnifique vue sur le quartier Dumont, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée avec finitions en granit, une buanderie pratique avec les connexions nécessaires, une seconde terrasse fonctionnelle et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain neuve avec douche à l’italienne moderne, et un second WC séparé.

Entièrement rénové en 2021!


Atouts :

  • Emplacement privilégié : À quelques pas de la mer, des commerces et des restaurants au centre de La Panne.
  • Terrasse orientée sud : Profitez du soleil et d’une vue imprenable sur le quartier Dumont.
  • Prêt à emménager : Complètement rénové en 2021!

Proposé avec une Garantie ERA Comfort de 1 an.

 

Plus d’informations ?Contactez Frederick au 058/22.41.70

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Largeur du terrain
6.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Zone touristique
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1087,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2005
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Terrasse

Living

Terrasse

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241202-0003463157-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
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Frederick Van de Kerckhove
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Duinkerkelaan 30 0501, 8660 De Panne