Ensemble immobilier en plein cœur de La Roche en Ardenne

€ 150 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement au cœur de La Roche-en-Ardenne !
Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial de 143m², une maison avec jardin composée de 4 chambres.
Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, d’une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, d’un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier directement rentable plein de potentiel.
Intéressé ?  N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.69m²
Superficie du terrain
60.00m²
Surface bâtie
60.06m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€775,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230510022967
Consommation spécifique d'énergie calculée
469
Consommation totale d'énergie calculée
75724

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
En option
Rue de l'Eglise 30 0, 6980 La Roche-en-Ardenne