Maison à vendre 4 chambre La Roche-en-Ardenne

intéressé(e)
À partir de € 195 000
rue de l'Eglise - 28 - - 6980
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rue de l'Eglise - 28 - - 6980
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Description du bien

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située au cœur de La Roche-en-Ardenne. Nichée dans la zone piétonne, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les restaurants, le supermarché Spar, et toutes les commodités essentielles.

Elle dispose également d’un magnifique jardin au pied du château, offrant une vue imprenable sur la ville de La Roche-en-Ardenne.

La maison est classée en catégorie énergétique D.

Intéressé ?Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au 084/311 888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
690.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
31.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230510023000
Consommation spécifique d'énergie calculée
257
Emission de CO2
64.00
Consommation totale d'énergie calculée
38372

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
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rue de l'Eglise 28 , 6980 La Roche-en-Ardenne