Description du bien

ERA KEY ONE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT LUMINEUX (12ième ETAGE) + BOX GARAGE + EMPLACEMENT SUR L'AVENUE DU FORUM A LAEKEN.

Le bien est situé à Laeken à proximité des transports en commun, écoles et du quartier commerçant de la rue De Wand. 


Composition du bien : hall d'entrée avec vestiaire - living - cuisine - terrasse - 2 grandes chambres à coucher (accès terrasse via living, cuisine et chambres) - salle de bains - WC. + cave individuelle nr. 148 + BOX GARAGE NR 72 (+25.000€)


Atouts supplémentaires: grande terrasse ensoleillée équipée d'une tente solaire avec une vue imprenable sur Bruxelles. L’appartement est également équipé d’une porte de sécurité. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire nr 38 (+15.000€). 


Surface habitable : 95m²


Charges mensuelles : +/- 250 EUR (provision pour le chauffage, eau, entretien du bien, ascenseur, syndic, fond de réserve, ... )

PEB de label D+ (nouveaux châssis!!)

L'installation électrique est conforme !!

LOUE.

Intéressé? Contactez votre agent immobilier ERA Nicolas au 02 460 10 12 et/ou keyone@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1422,00
Frais communs
€250.00
Description des charges communes
verwarming, water, onderhoud gebouw, syndic... / chauffage, eau, entretien de l'immeuble, syndic,...

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
12
Divers
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
18 m²
Description
+ 25.000 €

Place de parking

Description
+ 15.000€

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230313-0000637062-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
165
Emission de CO2
14.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
ERA KEY ONE
Nicolas Neefs
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Fermer
Nicolas Neefs
Geoffrey Vernimmen
Vendu

Téléchargements

Forumlaan 11 A12, 1020 Laeken