Description du bien

Vous recherchez un espace de vie et de travail spacieux au cœur de Laeken ? Cette offre unique comprend un appartement et un penthouse combinés en un seul ensemble de 120 m², idéal pour une résidence privée ainsi que pour un usage professionnel.

Caractéristiques de l'Appartement :

  • Surface Habitable Spacieuse : 120 m² répartis entre trois chambres, un grand salon, et quatre terrasses.
  • Potentiel Multifonctionnel : Idéal pour une profession libérale avec des espaces de travail séparés ou transformable en duplex de luxe.
  • Localisation : Situé dans le cœur dynamique de Laeken, à proximité de parcs, zones commerciales et commodités essentielles.
  • Confort Moderne : Cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un hall d'entrée spacieux.
  • Lumière Naturelle : De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée magnifique.
  • Sécurité et Isolation : Doté de chauffage collectif, de double vitrage en bois, et d'un parlophone.
  • Supplément : Possibilité d'acheter un garage pour 30 000 €.

Cet objet est parfaitement adapté pour les familles ainsi que les professionnels à la recherche d'une combinaison de vie confortable avec la possibilité d'un bureau à domicile ou d'un espace de pratique. Les quatre terrasses offrent une excellente opportunité pour la détente ou de petites réunions en plein air.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Largeur du terrain
5.70m
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2458,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
4.4

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.6
Longueur
6.9

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.5

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Garage

Cave

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
Proef
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Zoë Buelens
Intéressé(e) ?
Araucarialaan 143 , 1020 Laken