Description du bien

Découvrez ce bien d'investissement attrayant à Laeken, idéal pour les investisseurs.

Caractéristiques du bien :

  • Trois appartements de 2 chambres à coucher : Chaque appartement offre un espace de vie confortable, une cuisine semi-équipée, une salle de bains et deux chambres.
  • Le toit et la façade arrière ont été rénovés et isolés en 2023.
  • Jardin privé et double garage : L'appartement du premier étage dispose d'un jardin privé ; la propriété dispose également d'un double garage pour plus de commodité.
  • Rangements supplémentaires : La propriété comprend des caves à l'arrière pour un stockage supplémentaire.

Cette propriété est stratégiquement située à proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les transports publics et les parcs, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires. Une excellente opportunité pour les investisseurs de bénéficier d'un bien à fort potentiel locatif dans un quartier en plein essor.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
246.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3130,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
98 m²

Appartement

Surface calculée
98 m²

Appartement

Surface calculée
98 m²

Garage

Cave

Cave

Cave

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Jardin

Cave

Cave

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
202406070000681575015
Consommation spécifique d'énergie calculée
246

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Zoë Buelens
En option
Vuurkruisenlaan 35 , 1020 Laken