VENDU

Vendu

Description du bien

L'agence ERA BLUX est fière de vous présenter cette superbe maison située au cœur du charmant village de Lavacherie, dans la commune de Sainte-Ode, à proximité de Bastogne et de Marche-en-Famenne. Avec sa localisation idéale, cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie spacieux et lumineux. Cette maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un magnifique séjour avec feu ouvert, de deux vérandas, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de garage et de caves pour un espace de rangement optimal. Un grenier aménageable en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves ! Les atouts de cette propriété ? Un jardin magnifique, divisé en plusieurs espaces privatifs, parfait pour créer des zones de vie extérieures modulables, ainsi que deux annexes entièrement aménageables. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence ERA BLUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
284.00m²
Superficie du terrain
2050.00m²
Surface bâtie
277.00m²
Surface exploitable
434.00m²
Largeur du terrain
91.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€696,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Tiroirs culinaires
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
4 m²

Veranda

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
34 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Atelier

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Hall arrière

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Escalier

Terrasse

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Espace polyvalent

Surface calculée
73 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Espace polyvalent

Surface calculée
72 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
38 m²
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Terrasse

Place de parking

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240711003310
Consommation spécifique d'énergie calculée
365
Emission de CO2
90.00
Consommation totale d'énergie calculée
61443

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
ERA B-LUX
Caroline Petit
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Caroline Petit
Vendu
Rue d'Amberloup - Lavacherie 11 , 6681 Saint-ode