ERA TOPIMMO - VENDU

Vendu

Description du bien

ERA TOPIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades construite en 2010 et située dans le village de Louftémont. Cette maison offre une proximité idéale et centrale : 10 km de la Frontière Luxembourgeoise,40-45km d’Ettelbruck et de Diekirch, 21km d’Arlon,10km de Martelange,16km de Neufchâteau,28km de Libramont et de Bastogne.

Composition :

Un hall d’entrée, une cuisine full équipée ouverte sur un lumineux séjour, une buanderie, un WC indépendant, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, une seconde salle de douche et un spacieux hall de nuit permettant l'aménagement d'un coin salon/bureau. 
Un jardin aménagé avec une vue imprenable sur la nature et orienté SUD/SUD-OUEST ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

Informations techniques : Excellent PEB B, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets 12KW, citerne de récupération d'eau de pluie.

Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
546.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€609,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Électricité individuelle
Station d’épuration
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230912006337
Consommation spécifique d'énergie calculée
150
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
22281

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Vendu
Rue des Eaux Bonnes 27 , 6860 Léglise