Belle ferme authentique sur 4589m² à Zegerscappel France

€ 539 000

Description du bien

Découvrez cette ferme authentique, située entre les champs juste de l'autre côté de la frontière à Zegerscappel. Un oasis vert de tranquillité s'étend sur un terrain de 4589m² et offre une combinaison unique de charme rural et de possibilités variées.

Une fois passé le portail, vous arriverez dans une belle cour pouvant accueillir 6 voitures. De plus, il y a un grand garage pour 4 voitures. La grande remise et les 3 boxes à chevaux rendent cette ferme parfaite pour les amoureux des chevaux et des animaux. La piste en sable est un atout supplémentaire.

La ferme est riche en éléments authentiques, comme une cuisine conviviale avec salle à manger et un four à pain authentique. La maison dispose de 2 à 3 chambres, d'une grande buanderie, d'un bureau et d'un double salon avec des poêles chaleureux. Il y a aussi de l'espace supplémentaire disponible pour créer plusieurs chambres supplémentaires. Le grand jardin et le pré pour chevaux entourent la ferme et créent une ambiance sereine.

Cette ferme offre une énorme potentiel pour y créer des Chambres avec tables d’hôtes où B&B. 3 boxes, prairie et manege offrent la possibilité de pour détendre les chevaux lors d’un arrêt équestre. Ou si vous revez d'une grande maison de vacances, d'un terrain de glamping cet emplacement offre le cadre parfait.

Située de manière pratique, à seulement 6 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Saint-Omer, 15 minutes de Cassel, 25 minutes de la plage de Malo-les-Bains et 20 minutes de la frontière Belge.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
375.00m²
Superficie du terrain
4589.00m²
Largeur du terrain
63.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1702,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Garage

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Toilette

Bureau

Débarras

Living

Living

Cave

Dressing

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Hall de nuit

Grenier

Autre(s) unité(s)

Propriétés de la chambre
Simple

Autre(s) unité(s)

Propriétés de la chambre
Simple

Buanderie

Jardin

Place de parking

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Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
2459E1364693P
Consommation spécifique d'énergie calculée
275

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Intéressé(e) ?
Rue des Cailloux 5 , 8691 Leisele