Description du bien

ERA WELCHOME vous propose cette villa mi- casa en plein cœur de la campagne avec une vue exceptionnelle. Celle-ci se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un espace buanderie/chaufferie de +/- 12 m², d'un salon de +/- 28 m², d'une salle à manger de +/- 18 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux bureau de +/- 28 m². A l'étage, on y retrouve un hall de nuit, une salle de bains, une chambre de +/- 25 m² avec son dressing privatif, une autre chambre de même superficie avec son sauna privatif. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière, châssis double vitrage, raccordement à la rue, fosse septique, 20 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, Ventilation double flux, feu ouvert, électricité CONFORME,.... Une terrasse, un jacuzzi, deux abris de jardin ainsi qu'un terrain de +/- 30 ares complètent l'offre de ce bien ! PEB B N°20240529000722, RC : +/- 1028€. Faire offre à partir de 485 000€. Des infos ? Une visite ? Prenez contact avec nous au 067/70.01.04

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
3793.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1028,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Bureau

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Sauna

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Jacuzzi

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240529000722
Consommation spécifique d'énergie calculée
116
Emission de CO2
20.00
Consommation totale d'énergie calculée
28274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Brickmanne
Intéressé(e) ?
Rue Emile Albot 51A , 7900 Leuze-en-Hainaut