Appartement 3CH avec vue sur la dérivation !

À partir de € 199 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au premier étage avec une magnifique deux balcons de part et d'autre de l'appartement et des volets pour plus de confort. Il se compose de deux grandes chambres et une toisième traversante, d’un séjour hyper lumineux offrant une vue imprenable sur la dérivation. La buanderie, idéalement située à proximité de la cuisine, apporte un vrai plus au quotidien. Compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bâtiment a été rehaussé, garantissant une toiture en excellent état, et l’ascenseur a été remis en conformité. Acte de base établi, montant des charges en attente. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant !

PEB C : N° : 20190314008730, E spec : 214 ; E Total : 28121.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
167.00m²
Surface à bâtir
140.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
9.34m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1050,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Acte de base établit = à venir

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
8
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Description
Chambre traversante
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
34 m²
Description
Pièce de vie

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
Hall

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Description
Buanderie

Débarras

Surface calculée
1 m²
Description
Placard

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Description
Salle de bains

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Description
Balcon

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Description
Balcon

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Description
Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20190314008730
Consommation spécifique d'énergie calculée
214
Consommation totale d'énergie calculée
28121

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Quai de la boverie 9 1, 4020 Liège