Belle opportunité : Appartement rénové à prix très attractif

intéressé(e)
€ 120 000
Rue Saint Léonard - 80 - 0011 - 4000
Rue Saint Léonard - 80 - 0011 - 4000
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Description du bien

ERA BLAVIER vous présente cet appartement 1 chambre fraîchement rénové dans le quartier Saint-Léonard, en pleine évolution et proche du futur tram.
Les atouts :
- Prix accessible – Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Nouvelle chaudière & châssis PVC double vitrage.
- Électricité conforme – Aucun frais à prévoir.
- Très faibles charges grâce à une petite copropriété.
- Compteurs individuels – Autonomie totale.
- PEB C.
Situation idéale : à quelques minutes du centre-ville, un secteur en plein essor.
Une occasion rare !
Contactez-nous sans tarder au 04/232.21.21 pour une fixer une visite.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
54.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Provision maximale pour l'entretien et l'électricité des communs.

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
240810004358
Consommation spécifique d'énergie calculée
186
Consommation totale d'énergie calculée
9970

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bastien GODEFROID
Rue Saint Léonard 80 0011, 4000 Liège (Liège)