SUPERBE APPARTEMENT UNE CHAMBRE NEUF

Vendu

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf (vendu TVAC), situé dans une résidence moderne et écologique, alliant confort et modernité.

Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que par la spacieuse terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter de l'extérieur. La grande chambre dispose d'une salle de douche attenante, offrant un confort optimal. Un WC indépendant et un hall d'entrée fonctionnel viennent compléter cet espace, sans oublier la buanderie équipée d'un emplacement pour machine à lessiver. La sécurité est assurée par une porte blindée. 

Avec un PEB A et des panneaux solaires, ce logement garantit une performance énergétique remarquable.

Cet appartement est parfait pour une personne seule, un investisseur ou un couple cherchant un lieu de vie confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

PEB A; N° 20230308508777 ; E spec : 81 ; E total : 5 364

Informations supplémentaires et demandes de visites au 04 235 21 21.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
67.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Frais communs
€142.00
Description des charges communes
Frais syndic mensuels

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Mur
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
3
Nombre d'étages
10
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.92
Longueur
2.61

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.72
Longueur
2.6

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
3.64

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.9

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
Description
Living avec cuisine ouverte

Cuisine

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.15
Longueur
4.33

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20230308508777
Consommation spécifique d'énergie calculée
81
Consommation totale d'énergie calculée
5364

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
ERA BLAVIER
Eva Dufaux
Fermer
Eva Dufaux
Vendu
Rue des Bonnes Villes 15 , 4020 Liège