Immeuble de caractère dans le centre historique de la ville

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente, un immeuble de caractère situé dans le centre historique de la ville de Liège. Vaste, il compte actuellement 5 unités locatives à usage de bureau ou logement pour une superficie habitable totale d'environ 500m². L'authenticité de cet immeuble a été préservée: menuiseries intérieures, matériaux nobles, cheminées, plafonds, cour intérieure... Ce bien "coup de coeur" et plein de charme nécessite des travaux de rénovation importants. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
498.00m²
Superficie du terrain
199.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€2565,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Maison

Surface calculée
108 m²
Description
ARRIERE MAISON GAUCHE: cuisine (15m²) - séjour (19m²) - chambre (18m²) - chambre (14m²) - chambre (13,5m²) - salle d'eau avec WC, baignoire, douche et lavabo - grenier de rangement

Maison

Surface calculée
78 m²
Description
ARRIERE-MAISON DROITE: cuisine (11m²) - séjour (17m²) - chambre (17m²) - salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
60 m²
Description
ESPACE BUREAU rez-de-chaussée: 3 pièces - WC

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
76 m²
Description
ESPACE BUREAU 1er étage: 2 pièces - WC

Appartement

Surface calculée
176 m²
Description
APPARTEMENT TRIPLEX 2ème-3ème-4ème étage: cuisine et salle à manger (24m²) - salon (31m²) - buanderie 3 chambres (19-22-24 m²) - salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC.

Cave

Description
Vastes caves voûtées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230412026744
Consommation spécifique d'énergie calculée
326
Emission de CO2
11749.00
Consommation totale d'énergie calculée
64752

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Martin Balthasar
En option
Rue Hors-Château 72 , 4000 Liège