OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A LIEGE !!

À partir de € 350 000

Description du bien

Era Blavier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui offre un potentiel intéressant pour les investisseurs !
À régulariser mais divisé en plusieurs espaces habitables, cette propriété présente une opportunité unique. 
Idéalement situé sur les hauteurs du centre-ville, ce bien dispose d'un charme historique et d'une excellente luminosité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement d'une chambre offrant un accès privatisé sur la terrasse et le jardin.
Les 4 étages supérieurs se composent chacun d'un logement comprenant une chambre.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous joindre au 04/232.21.21 !

PEB C , N°20180924006124 ; E spéc: 90 ; E totale : 5381

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.26m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
6
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
36 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
80 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240501004571
Consommation spécifique d'énergie calculée
225
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
11277

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bastien GODEFROID
En option
Rue Hullos 102 , 4000 Liège