Immeuble bi-familial ou de rapport spacieux avec grande cour

intéressé(e)
À partir de € 270 000

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 9:30 à 10:30

Rue Saint-Léonard - 240 - - 4000
Rue Saint-Léonard - 240 - - 4000
Rue Saint-Léonard - 240 - - 4000
Rue Saint-Léonard - 240 - - 4000
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Description du bien

ERA Blavier vous présente une maison à visiter sans tarder, 2 logements présents et conforme dont 1 grand appartement au rez-de-chaussée avec grande cour et un triplex, possibilité d'un studio supplémentaire dans l'entre-sol moyennant travaux et permis de location. 

Excellente rentabilité, rien ne vaut une visite pour vous rendre compte du potentiel. 

Pourquoi pas faire une maison en colocation ou un AirBNB ?

PEB D, N°20241125016617 ; E spéc: 332 : E totale : 40 439

PEB F, N°20211028016743 ; E spéc: 508 : E totale : 36376

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critèresmais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€671,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20211028016743
Consommation spécifique d'énergie calculée
508
Consommation totale d'énergie calculée
36376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rue Saint-Léonard 240 , 4000 LIEGE