Rare Opportunité : Maison à Vendre dans un Quartier prisé

€ 300 000

Description du bien

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 4 chambres (possibilité 5) située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Rarement disponible, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

La maison dispose de deux grandes chambres spacieuses et de deux chambres plus petites, idéales pour une famille.

Profitez d'un vaste espace de vie principal lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille.

De plus, vous pourrez profiter de son beau jardin avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Cointe, vous offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Située dans quartier exclusif, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Prête à habiter, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette chance unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 04 232 21 21.

PEB C ; N° : 20240115000269 ; E Spec : 215 ; E Total : 44 596

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
233.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240115000269
Consommation spécifique d'énergie calculée
215
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
44596

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bastien GODEFROID
Intéressé(e) ?
Rue du Chéra 25 , 4000 Liège