Maison style fermette à vendre à Gouvy

En option - prix sur demande

Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette charmante maison, fermette, située à Limerlé, dans la commune de Gouvy, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété se distingue par son aménagement spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre :

  • Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses,
  • Un bureau au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire,
  • Un agréable séjour,
  • Une cuisine
  • Une salle à manger,
  • Une salle de bain,
  • Et une buanderie pratique.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses parties annexes, idéales pour créer des pièces à vivre supplémentaires, un atelier ou un espace de stockage. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
1885.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€439,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
19 m²

Grenier

Surface calculée
88 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
41 m²

Garage

Surface calculée
48 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240613002018
Consommation spécifique d'énergie calculée
474
Emission de CO2
118.00
Consommation totale d'énergie calculée
101822

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Verte 10 , 6670 Limerlé (Gouvy)