Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette superbe villa (2000) d'une superficie totale de 160m² située à la limite des villages de Limont et Remicourt.

Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité de nombreuses commodités et des transports (gare et arrêt de bus à proximité, autoroute à -10min). Stationnement aux abords et devant la maison aisé.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'étage, une toilette et une belle pièce de vie de +45m² composée du séjour et de la cuisine ouverte. La buanderie et le garage de +23m² sont accessibles via la cuisine.

Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 grandes chambres de 14, 16, 22m² et une belle salle de bains avec douche et double éviers de 14m².

A l’extérieur, terrain de 640m². Le jardin avec une terrasse sur plots est entretenu et orienté à l'ouest. Il affiche une superficie de 285m². A l'avant, espace arboré et allée de garage empierrée avec borne de chargement de 7,5kW.

Chauffage central mazout (chaudière de 2000, bruleur changé en 2011, canalisations rénovées en 2024), alarme Verisure, électricité conforme (jusque 04/2025, nv contrôle à suivre), adoucisseur d'eau, vide ventilé sous toute la maison, R.C. : 701€.

PEB: C (240kWh/m².an) n°20170828011710.

Prix : 399.000 € - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
640.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Surface exploitable
159.00m²
Largeur du terrain
21.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2000
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Garage

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Sectionale poort

Jardin

Surface calculée
285 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chalet de jardin

Place de parking

Objets de la chambre
Borne de recharge

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20170828011710
Consommation spécifique d'énergie calculée
240
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
40429

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue de Remicourt 45 , 4357 Limont (Donceel)