Description du bien

Maison CASCO économe en énergie nouvellement construite sur 7a 18ca avec 3 (éventuellement 4) chambres à Drieslinter. Les maisons sont construites dans une architecture rurale avec l'application de méthodes durables matériaux. Le traitement subtil de la brique de parement récupérée, un socle cimenté, noir menuiserie extérieure, accents en fer forgé dans la façade et un authentique noir/bleu la poêle creuse braisée donne une atmosphère rurale typique.

Mise en page:

Rez-de-chaussée: La maison comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un salon, une salle à manger et une cuisine avec débarras attenant et un garage intérieur.

Premier étage: Au premier étage se trouvent 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

Deuxième étage: Il y a un escalier menant au 2ème étage où vous pouvez entrer dans la maison si vous le souhaitez agrandir avec une quatrième chambre et une deuxième salle de bain ou une « suite ». La finition de l'étage 2 n'est pas incluse dans le prix de vente.

Jardin: Grande terrasse et jardin avec une belle vue sur les prairies derrière. La zone derrière est une zone agricole.

Atouts supplémentaires:

  • Maison économe en énergie équipée de sources d'énergie renouvelables telles que des panneaux solaires photovoltaïques, une pompe à chaleur air/eau et une récupération d'eau de pluie (Puits d'eau de pluie 5000l).
  • En utilisant une ventilation équilibrée avec récupération de chaleur, les grilles de fenêtres sont également évitées, ce qui garantit un confort sonore optimal.
  • Le deuxième étage peut être complété en une quatrième chambre et une salle de bains moyennant des frais supplémentaires.

Pour une visite sans engagement, appelez le 016/64.03.21 ou visitez également www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.00m²
Superficie du terrain
718.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
10.73m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2024
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.42
Longueur
3.87

Toilette

Escalier

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3.87

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.79
Longueur
5.6

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.96
Longueur
2.96

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.13
Longueur
4.69

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Largeur
6.48
Longueur
4.26

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.04
Longueur
2.97

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
2

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.73

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.21
Longueur
3.28
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.21
Longueur
2.63

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.91
Longueur
1.73

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.35
Longueur
2.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
3 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.21
Longueur
4.65
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.35
Longueur
1.97

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.04
Longueur
3.7

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Intéressé(e) ?
Grote Steenweg 353B , 3350 Linter