Maison d’habitation / gîte à Longchamps

intéressé(e)
€ 359 000

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 13:00 à 14:00

Rue de la Magire - 5 - - 6688
Rue de la Magire - 5 - - 6688
Rue de la Magire - 5 - - 6688
Rue de la Magire - 5 - - 6688
Afficher +21 photo(s)

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Située à Longchamps, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. À 10 minutes de Bastogne et à 5 minutes de l’E25.

Actuellement divisée en deux unités, elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC.

À l'étage, un gîte avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et réserve. Le dernier étage offre trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un PEB B, de chauffage au mazout, d’un toit en ardoise et d’une citerne d’eau de pluie.

Un jardin de plus de 12 ares, une terrasse et un garage complètent l’ensemble.

Un bien offrant un grand potentiel pour une famille ou un projet locatif.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
1241.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€899,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240823006056
Consommation spécifique d'énergie calculée
125
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
29578

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Planifiez votre visite lors Journée Maisons Ouvertes

Visitez la Journée Maisons Ouvertes ERA et profitez de notre fast lane expérience ! L’inscription n’est pas obligatoire, mais elle nous permet de vous tenir informé et d’assurer un service plus fluide lors de votre visite.

Fermer
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue de la Magire 5 , 6688 Longchamps
VENDRE EN 1 JOUR