Maison 3 façades entièrement à rénover située à Bastogne

intéressé(e)
€ 315 000
Rue d'Assenois - 11 - - 6600
Rue d'Assenois - 11 - - 6600
Rue d'Assenois - 11 - - 6600
Rue d'Assenois - 11 - - 6600
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Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement, située en plein centre de Bastogne.

Ce bien offre un fort potentiel de transformation avec un hall attenant de 30 m², idéal pour agrandir ou aménager un espace supplémentaire.

Un terrain à bâtir de 2 ares 60 est également inclus, offrant diverses possibilités d’aménagement.

À proximité immédiate des commerces, services et transports, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation dans un endroit prisé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
407.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€646,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20241225003467
Consommation spécifique d'énergie calculée
596
Emission de CO2
147.00
Consommation totale d'énergie calculée
89254

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Tom DOUCET
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Rue d'Assenois 11 , 6600 Bastogne (Bastogne)