Description du bien

Découvrez cette maison très spacieuse située dans la campagne de Huldenberg, avec toutes les commodités à proximité, telles qu’un supermarché, une boulangerie, un coiffeur, une école et les transports en commun !

Construite en 1978, cette propriété est implantée sur un terrain de 11a66ca et bénéficie de magnifiques vues sur les champs dans une rue en cul-de-sac.

Elle est idéale pour les personnes à la recherche de beaucoup d’espace, avec un sous-sol complet, un garage intégré, des emplacements de stationnement devant la maison, 5 chambres et 3 salles de bains !

La maison dispose d’un certificat PEB de classe D, ce qui signifie qu’elle n’est pas soumise à l’obligation de rénovation !

Disposition de la maison :

Hall d’entrée, vestiaire, toilette invités. Cuisine avec accès au vaste salon et salle à manger, ainsi qu’un agréable coin salon en contrebas avec cheminée.

Elle comprend également une deuxième cuisine, un salon, une salle de bains avec douche/baignoire et toilette, ainsi qu’une chambre (11m²). Cette partie peut être aménagée en studio, idéale par exemple pour des couples souhaitant vivre avec une au pair.

Au premier étage, on trouve quatre chambres supplémentaires (9m²/13m²/9m²/9m²) et deux autres salles de bains, toutes deux équipées d’une baignoire.

La maison conserve de nombreux éléments authentiques, tels que l’escalier en colimaçon en bois et le coin salon en contrebas.

La propriété est entièrement sous-solée, offrant ainsi une grande capacité de stockage. Elle dispose également d’un garage intégré avec porte automatique, pouvant accueillir au moins deux voitures.

En résumé, la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, tout en restant accessibles et disposant de beaucoup d’espace !

Intéressé(e) ? Appelez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
288.00m²
Superficie du terrain
1166.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2141,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.2
Objets de la chambre
Feu ouvert

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.8
Longueur
7.4

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.5

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.5

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Pédiluve
Lavabo double encastré

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie
Buanderie

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241208-0003472414-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
314

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Neesveld 52 , 3040 Huldenberg (Huldenberg)