Description du bien

À Louvain: studio meublé de manière pratique avec coin chambre séparé à Louvain 

Le studio est situé au centre, ce qui vous permet de profiter de tous les avantages que Leuven a à offrir : magasins, restaurants, cafés agréables et hauts lieux culturels, tous accessibles à pied. De plus, les liaisons avec le Gasthuisberg, l'IMEC et le campus Arenberg sont excellentes. 

Aménagement
Le studio est intelligemment aménagé et idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec un système d'alarme qui offre une sécurité supplémentaire. L'espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres et une terrasse offrant une abondance de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine ouverte moderne. Celle-ci est équipée de tout le confort de base avec un grand réfrigérateur et un congélateur. La salle de bains, adjacente au salon, est composée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. De plus, le coin nuit est séparé de la salle de séjour.

Le mobilier peut être repris (comme neuf).

Avantages

  • Idéal pour l'étude des enfants ou comme investissement
  • Zone de couchage séparée
  • Pas d'entrée pour les non-résidents après 22h; le concierge est également présent

Si vous souhaitez une visite, veuillez prendre rendez-vous en utilisant la barre rouge à droite. Plus d'informations ? +32 493 15 44 35

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
32.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€547,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
3
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.188
Longueur
1.779
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.981
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20200116-0002236168-RES-3
Emission de CO2
113.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Elle Claes
Jasper Van Vlasselaer
Prosper Poulletlaan 5 305, 3000 Leuven