Description du bien

A la recherche d'une maison de ville rénovée avec terrasse, vous la trouverez en un rien de temps.

EMPLACEMENT

La Noormannenstraat est une rue résidentielle calme située dans le ring de Louvain. La propriété se trouve à proximité du Noormannenpark, connu pour ses belles vues sur le centre-ville de Louvain.

ÉTAT

Complètement prêt à emménager et sans souci ! La propriété a été entièrement rénovée entre 2017-2018 ; sols en béton, nouvelle toiture, sols, chauffage central, électricité, etc.

DESCRIPTION

La maison de ville comprend ; salon, cuisine, cour, sous-sol, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain et terrasse orientée sud.

INFO SUPPLÉMENTAIRE ?

Les documents nécessaires tels que l'inspection de l'électricité et l'EPC peuvent être trouvés via les 'pièces jointes'.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
32.00m²
Surface à bâtir
30.00m²
Surface bâtie
30.00m²
Largeur du terrain
3.65m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€475,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1939
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.85

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.3
Longueur
2.75
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.75
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.35
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.3
Longueur
1.05
Objets de la chambre
Parlophone

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.8
1 chambre(s) possible(s)

Cour

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220425-0001698292-RES-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
225

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Noormannenstraat 71 , 3000 Leuven