Hedendaagse duplex (135m2) met royaal terras (25m2)

En option - prix sur demande

Description du bien

Dit gezellige duplex appartement ligt in Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik. Opoeteren is een uitstekende uitvalsbasis tov de omliggende gemeenten. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast beschikt Opoeteren over prachtige groenzones, fiets- en wandelroutes in overvloed!  

Het appartement is gebouwd in 2015, hierdoor voldoet het aan de huidige energienormen, wat betekent dat je kunt rekenen op een energiezuinig en comfortabel thuis. Binnen vind je twee ruime en lichte slaapkamers, een handige berging/wasplaats en gezellige open leefruimtes met veel lichtinval. Aansluitend op deze open leefruimtes een ruim terras van maar liefst 25m2.

Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Enkele troeven

  • Royaal terras: Het ruime terras is perfect om te ontspannen of om vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue.
  • Moderne technieken: Volledig geïsoleerd naar hedendaagse normen met verwarming op gas.
  • Centrale ligging: Dit appartement ligt in een rustige buurt, maar toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen.
  • Instapklaar: Doordat het appartement pas in 2015 is gebouwd, profiteer je van alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zoals lage onderhoudskosten en meteen een hoog wooncomfort.
  • Mogelijks rendement: Ook als investeringspand een zeer goede optie, vraag uw persoonlijke rendementsberekening op via uw ERA Makelaar. 


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.17m²
Superficie du terrain
343.00m²
Largeur du terrain
10.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€859,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Murs creux
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2015
Divers
Air Conditionné
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
72021-G-2012_4512/EP11276/A001/D01/SD002
Consommation spécifique d'énergie calculée
117

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Zandstraat 5 A1.1, 3680 Maaseik