Description du bien

Appartement spacieux et lumineux (82m²) au premier étage dans le « cœur de Machelen ».
Les élégantes parties communes vous conduisent au 1ier étage par l'escalier. Il n'y a pas d'ascenseur, ni de syndic, ce qui maintient les frais communs à un niveau bas. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière dans le salon, la cuisine et les chambres. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles, mais pourraient être rafraîchies. La chambre à coucher est également très spacieuse. Le dressing crée un espace de rangement supplémentaire. Deux caves sont fournis avec cet appartement. Il est possible d'acheter un garage box dans l'immeuble. Les fenêtres et le toit ont été rénovés. D'où le bon score PEB 298. Il est actuellement loué à 759,00 euros, ce qui donne un beau rendement de 4,4% (brut). Cet emplacement de choix offre une excellente accessibilité aux transports publics, aux écoles, aux magasins et à l'accès au périphérique.
Plans et autres documents en pièce jointe.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.70m²
Surface bâtie
82.70m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
34 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Électricité individuelle
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
0002880885-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Vandenhouten
Vendu
C. Peetersstraat 31 3 (1L), 1830 Machelen