Description du bien

Immeuble de rendement très bien situé, composé de 5 appartements et de 3 spacieux garages couverts, avec un revenu locatif total de 4467 euros par mois. 
Il s'agit de trois appartements de 2 chambres (88m²) et de deux spacieux appartements d'une chambre (82m²). Chaque appartement dispose de deux caves privées. Les contrôles électriques sont en ordre et le bâtiment est exempt d'amiante. La toiture et les fenêtres ont été rénovées, ce qui fait que tous les PEB sont B ou C. Pas d'ascenseur, ni de syndic, ce qui maintient les frais communs à un niveau très bas. Belle entrée et cage d'escalier. Certaines cuisines et salles de bains mériteraient d'être rafraîchies. 
Cela pourrait-il être un investissement intéressant pour vous? Contactez Sam pour un rendez-vous au 02/725.20.02 pour plus d'informations ou une visite.
Consultez également les plans et autres documents en pièce jointe. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
540.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Surface bâtie
540.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3071,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
88 m²
Description
Appartement au rez-de-chaussée avec entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre 1 (15,5m²), chambre 2 (11m²) et terrasse. 

Appartement

Surface calculée
88 m²
Description
Niveau +1: entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre 1 (15,5m²), chambre 2 (11m²) et terrasse.

Appartement

Surface calculée
83 m²
Description
Niveau +1: entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre (14,9m²) et espace de stockage. 

Appartement

Surface calculée
88 m²
Description
Niveau +2: entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre 1 (15,5m²), chambre 2 (11m²) et terrasse. 

Appartement

Surface calculée
83 m²
Description
Niveau +2: entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre (14,9m²) et espace de stockage. 

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
0002880765-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
264

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
ERA LEUS
Sam Vandenhouten
027252002
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Sam Vandenhouten
Intéressé(e) ?
C. Peetersstraat 31 , 1830 Machelen