Description du bien

Mechelen: Open bebouwing met 3 slaapkamers in gegeerde villawijk

Deze te moderniseren villa met een modern karakter werd gebouwd in 1976. Je vindt ze terug in een rustige en gegeerde villawijk in Battel. Met haar ruime en praktische indeling biedt deze woning de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Met de juiste aanpak tover je deze woning om tot een moderne en stijlvolle thuis. De lichtrijke leefruimte en eetkamer geven achteraan dankzij grote raampartijen uit op de prachtige tuin. Deze omringt de woning en zorgt voor een oase van rust en privacy. Bovendien is het perceel aangrenzend aan natuur- en bosgebied. De Zennegatvaart die langs zowel langs de Vaart als de Dijle loopt bevindt zich op wandelafstand.

Indeling:
Gelijkvloers: Oprit - garage - inkomhal - berging/wasruimte - keuken - eetkamer - living - bureau - toilet - hal - tuin
Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - 2 badkamers

Troeven:

  • Ligging in villawijk
  • Veel potentieel
  • Modern karakter
  • Prachtige tuin
  • Aangrenzend natuur- en bosgebied

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
904.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1534,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Garage

Bureau

Salle de bains

Salle de bains

Jardin

Toilette

Hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250106-0003497268-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
505

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Jan Poplemon
Lieven Vandendries
En option

Téléchargements

Baron Eduard Empainlaan 123 , 2800 Mechelen (Mechelen)