VILLA 4 FACADES NEUVE SUR 10 ARES 70 CA

Découvrez cette maison 4 façades, offrant une surface habitable de 177 m² sur un terrain spacieux de 10 ares 70. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation performant, cette propriété conjugue modernité et durabilité. Ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC assurent une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation. Idéalement située à Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des transports en commun, et d’une gare ferroviaire. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée (12 m²), toilette (1 m²), living spacieux (43 m²), cuisine équipée (13 m²), buanderie (3 m²), et terrasse pour profiter des beaux jours. Le 1er étage se compose : quatre chambres (11, 13, 11 et 11 m²), une salle de bain (4 m²), une salle de douche (4 m²), un hall de nuit (9 m²) et une toilette supplémentaire. Un carport complète cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement. Avec son certificat PEB, son attestation électrique conforme, et ses installations modernes (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur), cette maison est pensée pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Vendu sous le régime de la TVA.