Dernier appartement disponible avec garage, cave et parking

À partir de € 299 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité : un appartement neuf 2 chambres, prêt à vivre, avec son garage, sa cave et une place de parking au centre de Marloie. Situé.dans un superbe immeuble comprenant seulement 3 appartements, celui-ci est au 1er étage. Vous pourrez profiter de la terrasse avec sa belle vue. Il est à 3 minutes ( à pied ) de la gare et des commerces (Superette, boucherie, boulangerie, pharmacie, école,…). Connecté à une installation photovoltaïque individuelle et muni d’une pompe à chaleur, celui-ci bénéficie du chauffage sol. Cette nouvelle construction a été entièrement réalisée par des corps de métiers professionnels locaux. Un garage privé avec cave et place de parking sont inclus. Avis aux investisseurs, en cas d’achat nous vous offrons la gestion locative pour une durée d’un an. À visiter sans tarder. Intéressé ?  N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.98

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.5

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.98

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.2
Longueur
4.7

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.01
Longueur
2.91

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.91
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.31
Longueur
2.1

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.13
Longueur
4.17
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Numéro de certificat
20240705504329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Pleinnevaux
Intéressé(e) ?
Rue des Tilleuls 6 1, 6900 Marche-en-Famenne