ERA BLUX OPTION

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En option - prix sur demande
Rue Porte Basse - 13 - - 6900
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Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement au cœur de Marche-en-Famenne !
Ce bâtiment se compose d’un appartement - studio au rez de chaussée et de 2 appartements au 1er et second étage.
Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, d’un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports en commun.
A la recherche d’un investissement sûr dans le centre de Marche-en-Famenne ?

Alors ce bâtiment est fait pour vous.

Intéressé ?  N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.79m²
Superficie du terrain
105.79m²
Surface bâtie
105.79m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1241,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
3
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
3 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241013014229
Consommation spécifique d'énergie calculée
289
Emission de CO2
74.00
Consommation totale d'énergie calculée
9680

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Pleinnevaux
ERA B-LUX
Julien Pleinnevaux
084/311.888
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Julien Pleinnevaux
En option
Rue Porte Basse 13 , 6900 Marche-en-Famenne