Superbe Maison 4ch poss+ annexe de 28m² + Jardin et parking

€ 259 000

Description du bien

Vous souhaitez déménager près de la ville tout en profitant de la campagne ? ERA BLAVIER a la maison parfaite pour vous !  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec un dressing, et un hall spacieux. Au deuxième étage, vous avez la possibilité d’aménager 2 chambres ou une chambre avec un dressing/bureau. À l'extérieur, cette maison propose une dépendance aménageable, idéale pour un studio. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie. Le bonus : 2 places de parking et la possibilité de vendre une partie du terrain à l'arrière. Ne tardez plus ! Contactez-nous au 042322121.

PEB D

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
1310.00m²
Surface exploitable
165.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210720001384
Consommation spécifique d'énergie calculée
296
Consommation totale d'énergie calculée
55841

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Vieux Thier 25 , 4570 Marchin (Marchin)