Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec entrepôt dans un endroit très pratique à Ninove ? Dans ce cas, cette propriété est une opportunité pour vous !

Situé sur la Brusselsesteenweg à Meerbeke (Ninove), vous trouverez cette propriété multifonctionnelle avec un entrepôt au rez-de-chaussée de 300m² + logement/appartement au 1er et 2ème étage de 322m² de surface habitable nette.


L'entrepôt au rez-de-chaussée (300m²) est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques (avant et arrière) d'une hauteur de 3 et 4 mètres (accessible aux camions) et est accessible par la Brusselsesteenweg et la Denderstraat.


La propriété est située au 1er étage (accessible par des escaliers) et a fait l'objet d'une rénovation générale en 2005. Certains éléments tels que la cuisine (2018) et la salle de bain ont été rénovés plus récemment.

Au 1er étage (185m²) vous trouverez le spacieux salon (avec plancher en chêne) ainsi que la cuisine équipée, la salle de bain, 2 chambres, un dressing, un bureau, une véranda spacieuse et une terrasse extérieure de +-100m² !

Le 2ème étage (160m²) a besoin d'être rénové mais a un grand potentiel et est équipé d'un bar/2ème salon très spacieux de 60m², 1 chambre, 2 salles de stockage spacieuses (20m² chacune) et un espace grenier.


Label E-->Rénovation énergétique.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
322.00m²
Superficie du terrain
362.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1440,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Atelier

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Table-évier
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils

Living

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Veranda

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240312-0003169227-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
500

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Brecht Timmermans
Intéressé(e) ?
Brusselsesteenweg 144 , 9402 Meerbeke