Charmante woning met een grote tuin in Oudsbergen

Vendu

Description du bien

Gelegen in Oudsbergen, biedt deze woning een goede verbinding tussen Gruitrode, Opglabbeek en Maaseik. Het nabijgelegen ruiterroute, fietsroute en wandelroutenetwerk maken het gemakkelijk om te genieten van de prachtige natuur en groene omgeving. Er is een lagere school in de onmiddellijke buurt van de woning.

Deze charmante woning in Oudsbergen biedt 3 ruime slaapkamers en een grote bureau die dienst kan doen als praktijkruimte of 4de slaapkamer. Met een karaktervol pannendak en een zonnige veranda die uitkijkt over de grote groene tuin, is dit een ideale woning die om te vormen is naar eigen smaak.

Gebouwd in 1953, heeft deze op te frissen woning een perceelsgrootte van 11a 65ca en biedt volop ruimte en mogelijkheden. De degelijke constructie vormt een stevige basis voor mogelijke uitbreidingen.

Troeven:

  • Ruime indeling: de 3 slaapkamers en extra bureel/4de slaapkamer, bieden volop ruimte die in te delen is naar jouw eigen smaak!
  • Verlaagde registratierechten: Deze woning kan gekocht worden aan voordelige verlaagde registratierechten.
  • Grote Tuin: Een grote zuid gerichte tuin van 11a 65ca met een groen uitzicht.
  • Groene omgeving: Goede verbindingen en tal van wandel, fiets en ruiterroutes die je leiden door het prachtige landschap.

Klaar om jouw verhaal te starten in deze woning? Neem contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
1165.00m²
Surface bâtie
181.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€520,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Veranda

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Puit
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240430-0003233406-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
736

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Lander Vanderhoydonck
ERA IMPACT
Lander Vanderhoydonck
Fermer
Lander Vanderhoydonck
Vendu
Kasteelstraat 12 , 3670 Oudsbergen