Description du bien

Villa située au calme avec de nombreux atouts
Découvrez cette maison individuelle située dans le charmant village de Lauwe, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une véranda accueillante donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un hall d’entrée et une spacieuse chambre.
À l’étage, deux chambres sont disponibles, dont une actuellement utilisée comme grenier, à aménager en chambre d’enfant. Atouts supplémentaires : une cave sèche, un agréable jardin avec terrasse et cour, ainsi que trois garages (un intégré et deux séparés), complétés par deux places de parking privées à l’avant.
Située dans un quartier calme, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer confortable et polyvalent. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Prix à partir de 299000€!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
564.00m²
Surface à bâtir
80.00m²
Surface bâtie
166.00m²
Largeur du terrain
14.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€854,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Grenier

Garage

Garage

Garage

Jardin

Cour

Terrasse

Toilette

Cave

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250317-0003553259-RES-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Opstal 34 , 8930 Menen