Propriété commerciale avec habitation à Merksem

€ 229 000

Description du bien

A propos du bien

Vous cherchez une propriété commerciale spacieuse avec la possibilité d'y vivre seul ? Vous l'avez trouvé !

Cette propriété commerciale avec espace de vie est située dans l'une des rues les plus célèbres de Merksem : Bredabaan. A distance de marche des transports publics et à proximité du centre d'Anvers. L'emplacement idéal pour votre nouvelle entreprise.

Vous entrez dans la propriété commerciale par l'espace commercial spacieux (54m²). L'ensemble de la propriété a été utilisé comme salon de coiffure, mais peut facilement être transformé pour de nombreux usages. Derrière l'espace commercial se trouve une cuisine avec des placards et un simple évier. En outre, vous pouvez facilement stocker des choses supplémentaires dans l'espace de stockage à l'arrière (17m²).

Les escaliers mènent au premier étage avec le salon, la cuisine et les toilettes.

Au deuxième étage, vous trouverez également une chambre spacieuse (22m²) et une salle de bain.

En bref : vous cherchez une propriété commerciale située au centre de la ville avec de nombreuses possibilités et une option pour y vivre ? N'hésitez pas à nous contacter !

Situation

Bredabaan est situé au centre de Merksem. De nombreuses commodités se trouvent à proximité. Les villes et communes environnantes, telles qu'Anvers, Schoten, Merksem, Ekeren... sont facilement accessibles en transports publics, en vélo ou en voiture.

Avantages

- Situation centrale dans une des rues les plus connues de Merksem

- Possibilité d'habiter et de travailler

- Immeuble commercial très spacieux avec de nombreuses possibilités

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.68
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.8
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.68
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.8
Longueur
4.5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.68
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Espace commercial

Surface calculée
54 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.8
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.48
Longueur
2.39
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cour

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.51
Longueur
4.71
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Cave

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240603-0003266704-KNR-1
Emission de CO2
30847.00
Consommation totale d'énergie calculée
179393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Bredabaan 502 , 2170 Merksem