Description du bien

La maison

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au sous-sol. Par le hall, vous atteignez le salon situé devant la maison. Le salon a des volets. Attenant au séjour vous trouverez une cuisine équipée avec placards intégrés et un évier simple. A côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec douche/baignoire sabot,

toilettes et lavabo. Un atout absolu pour cette maison ? C'est votre joli jardin avec abri de jardin. Derrière le jardin, vous trouverez une voie de service pratique. De cette façon, vous pouvez facilement garer votre vélo dans votre propre jardin. Vous pouvez accéder au premier étage par les escaliers du hall. Voici trois chambres (18m², 11m² et 9m²). La plus grande chambre dispose d'un débarras séparé.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les immeubles d'habitation (sauf démolition dans les 5 ans après l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site Internet de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.

Lieu

Sur Lindeboomplein, vous vivez dans un quartier calme à proximité de nombreuses commodités. Diverses écoles et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Vous pouvez également facilement garer votre voiture devant votre propre porte. Et la nature ? Vous pouvez facilement les trouver dans l'une des réserves naturelles environnantes (notamment Fort van Merksem, Oude Landen à Ekeren, Park Vordenstein à Schoten, ...).

Atouts

- 3 chambres

- Joli jardin avec abri de jardin et allée de service

- Maison avec cave

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
193.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€307,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.47
Longueur
3.25

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.4
Longueur
0.93
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Baignoire à sabots
Toilette
Lavabo simple

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Veranda

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.02
Longueur
2.41
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.35
Longueur
4.22
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.22
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.24
Longueur
2.49
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.46
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Vinyl

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Terrasse

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.36

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20190313-0002140731-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
758
Emission de CO2
12971.00
Consommation totale d'énergie calculée
85877

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
David Veeckman
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Lindeboomplein 29 , 2170 Merksem