Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce bel appartement au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier reconnu de Ribaucourt et proche de la maison communale, d’une surface de 73m² (Surface brute PEB) Composé comme suit: Hall d’entrée, un lumineux living avec sa cuisine ouverte super équipée, hall de nuit distribuant une chambre, un bureau, une salle de bain et un balcon privatif en intérieur d’ilot et une toilette avec lave-main. Vous allez apprécier :
•   Sa luminosité
•   Pas de travaux à prévoir
•   Sa localisation centrale
•   Son bâtiment bien entretenu
•   Son rendement locatif
Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz à condensation, double vitrage, électricité conforme, PEB: E, parquet massif, toiture isolée (20CM PIR) et récente. L’appartement est disponible en fonction du bail en cours.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
Infos et visites : +32 2 354 04 65.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€677,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240304-0000672210-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
248
Emission de CO2
49.00
Consommation totale d'énergie calculée
17997

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sebastian Parlakou
Sebastian Parlakou
Rue du Presbytère 56 2, 1080 Molenbeek-Saint-Jean (Molenbeek-Saint-Jean)