Description du bien

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée 2 chambres à rafraîchir avec cour et garage.
 
Situé sur le beau et dynamique boulevard Edmond Machtens à Molenbeek-Saint-Jean, cet appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement situé, il vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commerces, transports en commun et autres commodités.
 
Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface habitable généreuse
  • 2 chambres
  • Espace séjour cosy
  • Cuisine séparée
  • Salle de bains à rénover selon vos envies
  • Petite cour privée, parfaite pour des moments de détente
  • Grande cave spacieuse
  • Fort potentiel de valorisation après rénovation

Prix de l'appartement : 249 000 €
 
Un garage box fermé est également proposé à la vente pour 35 000 €. Ce garage sécurisé vous apportera confort et praticité pour le stationnement.
 
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution.
 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence ERA Châtelain au 02 705 07 00 ou par email à era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Tout sauf électricité

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
0
Nombre d'étages
9
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240911-0000689960-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
179
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
17557

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arthur Delaude
Boulevard Edmond Machtens 75 0, 1080 Molenbeek-Saint-Jean (Molenbeek-Saint-Jean)