Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cet immeuble mixte (profession libérale + appartement 2 chambres) à rafraichir. 

Le bien, d’une superficie habitable de 103 m², se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : bureau et un garage ; 
- 1er étage : hall d'entrée appartement, 2 bureaux, salle de bains et une chambre ; 
- 2e étage : cuisine, séjour, une chambre et une salle de douche..

Divers : système de chauffage central au gaz, châssis DV PVC/Bois, possibilité d'obtenir les DE à 6% (RC : 708€), PEB E n°20240606008249 (374 kWh/m².année), travaux à prévoir dont la toiture, …

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€708,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
19 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240606008249
Consommation spécifique d'énergie calculée
374
Consommation totale d'énergie calculée
66336

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
En option
Rue Jean Jaurès 45A , 4420 Montegnée