Description du bien

*** VENDU ***
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux studios déjà loués. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux et générant des revenus réguliers !

Celui-ci se compose comme suit ; 

  • Deux studios de 25m2 actuellement loués 350€ par mois hors charges chacun, assurant une rentabilité immédiate.

  • Un garage pouvant générer un revenu supplémentaire 

  • Immeuble en bon état général, ne nécessitant pas de travaux.

  • Idéalement situé à proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.), assurant une forte demande
    locative.

    Permis de location agréé en code wallon logement - Electricité conforme - PEB E 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
71.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€389,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
25 m²
Description
Rez-de-chaussée

Appartement

Surface calculée
25 m²
Description
1er étage

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Surface calculée
16 m²
Description
Extérieur

Cave

Surface calculée
23 m²
Description
Sous-sol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Cédric Demaerschalk
Rue du Poirier 37 , 6061 Montignies-Sur-Sambre