Propriété agricole, un peu moins de 7 ha d’un seul tenant

À partir de € 450 000

Description du bien

Faire offre à partir de 450.000 euros ERA B-LUX vous propose cette propriété agricole située dans le magnifique village de Nadrin.

Au bout d’une voie sans issue, vous profiterez d’un cadre tranquille avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

En plus de cette vaste propriété qui lui confère un caractère unique, vous profiterez également de 5 halls agricoles idéal pour amateur de chevaux ou pour toutes personnes ayant besoin d’espace ou de zone de stockage .

Concernant le bâtiment principal, vous bénéficierez de 3 chambres dans le corps de logis et d’une grande grange à aménager.

22 panneaux photovoltaïques alimentent également la propriété.

Possibilité d’acquérir en supplément le lot 2 d’environ 64 ares en zone à bâtir.


Les propriétaires se réserve le droit de privilégier la vente de la totalité de la propriété.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
70000.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1242,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1993
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
39 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Atelier

Surface calculée
109 m²

Cave

Surface calculée
53 m²

Atelier

Surface calculée
40 m²

Atelier

Surface calculée
38 m²

Atelier

Surface calculée
42 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240830009442
Consommation spécifique d'énergie calculée
648
Emission de CO2
160.00
Consommation totale d'énergie calculée
109685

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue de Wibrin 36 , 6660 Nadrin (Houffalize)