Description du bien

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose ce bien faisant partie actuellement d'un ensemble immobilier idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. La maison qui peut être réaffectée en BUREAU/SOCIÉTÉ au vu de son emplacement est dans un PARFAIT ÉTAT et se compose comme suit : 200m² habitables : hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, bureau, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), emplacement voiture, terrasse (180m²) et jardin (190m²) Technique : châssis PVC DV, chauffage gaz, électricité conforme, PEB sous formulaire d'engagement (référence RWPEB_06285) détails sur place avec l’agent, surface terrain 400m². PRIX : FO à partir de 389.000€ Infos et visite uniquement au 0486/74.41.66 ou à l'adresse pbo@eralabelimmo.be Données et plans soumis à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Surface bâtie
500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
180 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Raccordement triphasé
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230820001124
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Consommation totale d'énergie calculée
45595

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Les zones d’activité économique mixte
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Route du Condroz 11 , 4550 NANDRIN