Immeuble de rapport en plein centre de Neufchâteau

€ 375 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cet immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 4 appartements dont voici la composition:

Surface commerciale de 60m² avec un espace vente à la rue, 2 espaces à l'arrière du bâtiment et un WC.

3 appartements composés d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une chambre.

1 appartement duplex composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et une mezzanine.

Aspects techniques : Electricité conforme, PEB B pour les 3 premiers appartements, PEB D pour le duplex, décompteurs déjà placés.

Situation: Au cœur de la ville de Neufchâteau, à proximité des écoles, infrastructures sportives et commerciales. Gare à proximité (Longlier).

Le prix annoncé est une base de négociation. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-LU.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
271.00m²
Superficie du terrain
69.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2706,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20160122008197
Consommation spécifique d'énergie calculée
165
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
8611

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Intéressé(e) ?
Rue Lucien Burnotte 9 , 6840 Neufchâteau