Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter un ensemble de 5 maisons neuves basse énergie à Hamipré, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et moderne. Ces maisons allient confort, qualité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins.
Le projet est idéalement situé à proximité de Neufchâteau et des axes routiers principaux. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports publics.
Le projet se compose de 4 maisons 3 façades et d’une maison 2 façades agencées comme suit : séjour lumineux, cuisine (non comprise), buanderie et toilette. A l’étage, 3 chambres et une salle de douche avec wc.
Chaque maison dispose d’une terrasse et d’un jardin a aménager selon vos souhaits, d’un parking extérieur et d’un carport.
Découvrez tout ce que ces maisons ont à offrir et imaginez votre nouvelle vie à Hamipré ! Dispnible en septembre 2025.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain et de la TVA pour la partie construction. Avantage exclusif pour les primo-acquéreurs : économisez les droits d’enregistrements sur la partie terrain si vous remplissez les conditions pour bénéficier de l’abattement ! 
Contactez-nous pour un rendez-vous sur place ou en agence afin d’avoir plus d’informations.

Les vues 3D, plans, cotations et documentation sont donnés à titre indicatif et non contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
858.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
735 m²

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
RWPEB-142790
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Intéressé(e) ?
Chaussée d'Arlon 126A LOT 3, 6840 Neufchâteau