Description du bien

Sur le Graanmarkt à Ninove, nous vous proposons ce spacieux appartement récemment construit ! L'appartement est situé au 1er étage et est fini à un niveau élevé. Très économe en énergie avec un score EPC A grâce, entre autres, à la ventilation et au chauffage central au gaz naturel. L'électricité est conforme jusqu'en 2047 !

Il y a une terrasse du côté de la rue (8m²) et à l'arrière (19m²), ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée. Les personnes qui aiment faire de l'exercice et celles qui aiment le calme et la tranquillité trouveront ici ce qu'elles recherchent ! La terrasse arrière offre une vue sur le jardin de la cour commune.
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle. Salle de bains avec douche.

Situé dans le centre absolu, plusieurs magasins, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Les arrêts de bus, la gare et le parc sont également à proximité. Les routes d'accès à Bruxelles, Gand et aux villes environnantes sont facilement accessibles.

L'appartement dispose également d'un grand parking souterrain avec cave privée (+/- 8m²). L'immeuble dispose également d'un garage à vélos commun et de plusieurs locaux de stockage des déchets. Adoucisseur d'eau commun. Il y a également un ascenseur.

Les frais communs s'élèvent à environ 100 € par mois (nettoyage et entretien du jardin inclus). L'appartement pourrait également être très intéressant en tant qu'investissement ; il a été loué à 950 € par mois.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1082,00
Frais communs
€110.00
Description des charges communes
Zie afrekening

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière
Système de ventilation

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Place de parking

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Graanmarkt 38 2, 9400 Ninove