Description du bien

OPTION!!!
Spacieuse et charmante maison à rénover (167m²) avec 3 chambres et un beau jardin à Appelterre.
La propriété offre de nombreuses possibilités à condition d'effectuer les rénovations nécessaires.
Vous avez actuellement 3 chambres, mais il y a aussi un grenier qui pourrait être parfaitement converti en plusieurs chambres. Construction solide. 

Vous avez beaucoup d'espace extérieur avec un jardin de 564m², idéal pour une famille avec des enfants et/ou des animaux. Également parfait pour les personnes qui aiment le calme et la nature en raison de la vue sur les champs à l'arrière.
En outre, vous disposez d'une allée spacieuse pour plusieurs voitures. Comme il y a une buanderie/local de rangement à l'arrière, la propriété conviendrait également aux indépendants qui ont besoin d'un espace de rangement et de stationnement.

La propriété est située à quelques minutes en voiture du centre de Ninove. Vous trouverez à proximité des écoles, des magasins et des transports publics, comme la gare.
Routes d'invasion à 2 minutes.

Certificats et plans à voir en pièce jointe et entre les photos.
Visite virtuelle à voir sur ERA.be

Parfait pour les bricoleurs qui veulent créer une belle maison avec les rénovations nécessaires.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
564.00m²
Largeur du terrain
10.70m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€505,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Escalier

Bureau

Living

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
270 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240425-0003227339-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
630

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Karl Timmermans
ERA ESPERANZA
Karl Timmermans
Fermer
Karl Timmermans
Vendu
Eichemstraat 96 , 9400 Ninove