Description du bien

À la recherche d'un espace professionnel situé proche des axes routiers ? Cet immeuble à Nivelles offre une opportunité exceptionnelle grâce à sa grande visibilité et à ses nombreux atouts.

 

Il se compose d’un lumineux et spacieux séjour de 41m², parfait pour accueillir vos clients ou servir de salle de réunion, avec un accès direct au jardin et à la terrasse.

 

L’immeuble comprend également une salle de bains, une salle de douche et cinq pièces pouvant servir de bureaux, idéales pour aménager différents espaces de travail selon vos besoins.

 

Le sous-sol dispose d’un accès séparé depuis le hall d’entrée, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour des bureaux, un espace de stockage ou toute autre utilisation professionnelle.

 

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité. Venez visiter cet espace professionnel et imaginez les nombreuses possibilités qu'il peut vous offrir !

 

PEB B - Panneaux photovoltaïques – Parkings

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
700.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1841,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Jardin

Cave

Surface calculée
35 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Emplacement de garage

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Panneaux photovoltaiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240330003232
Consommation spécifique d'énergie calculée
163
Consommation totale d'énergie calculée
53818

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Margaux Deketelaere
ERA CEDIMMO
Margaux Deketelaere
+32491752582
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Téléchargements

Chaussée de Bruxelles 101 , 1400 nivelles